Öffentliche Petition Nr.4045

Petent: Tiago Jorge Rodrigues de Oliveira

Diese Petition ist in weiteren Sprachen verfügbar:

Wir, Bürgerinnen und Bürger Luxemburgs, fordern die Einführung gesetzlicher Maßnahmen, die faire und erschwingliche Mieten garantieren. Diese Maßnahmen sollen allen Familien, jungen Erwachsenen und einkommensschwachen Personen ein würdiges Wohnen ermöglichen, während private Eigentümer und soziale Vermieter geschützt werden. Um dieses Ziel zu erreichen, schlagen wir vor: - Deckelung der Mieten, basierend auf Wohnfläche, Zustand der Immobilie und Lage, um übermäßige Mietsteigerungen zu begrenzen und bezahlbares Wohnen sicherzustellen. - Klare und transparente Mietverträge, die die Rechte und Pflichten von Mietern und Eigentümern absichern. - Entwicklung innovativer Lösungen wie Mietkauf (Miete mit Kaufoption), die es Mietern ermöglichen, schrittweise Eigentümer zu werden, während der Eigentümer stabile und gesicherte Einnahmen erhält. - Steuerliche Anreize oder Förderungen für Eigentümer, die faire Mieten beibehalten oder Mietkauflösungen anbieten.

1. Zugang zu Wohnraum in der Krise In Luxemburg sind die Mieten in den letzten Jahren stark gestiegen, weit schneller als die Einkommen der Haushalte. Dies erschwert vielen Familien und jungen Arbeitnehmern den Zugang zu angemessenem Wohnraum. Eine Regulierung der Mieten ist notwendig, um sicherzustellen, dass jeder würdig wohnen kann. 2. Sicherheit der Eigentümer gewährleisten Eigentümer spielen eine zentrale Rolle auf dem Wohnungsmarkt. Sie müssen ausreichende Einnahmen erzielen, um ihre Immobilien instand zu halten, Steuern zu zahlen und Versicherungen zu decken. Maßnahmen wie Steueranreize, Renovierungsförderungen und Kompensationsmechanismen schützen ihre Interessen, während der Markt reguliert wird. 3. Mietkauf: Ein Weg zum Eigentum Mietkauf kombiniert Miete und schrittweisen Erwerb: Ein Teil der Miete wird für den zukünftigen Kauf der Immobilie angerechnet. Dieses Modell bietet Mietern einen Weg zum Eigentum und gewährleistet gleichzeitig stabile Einnahmen für Eigentümer. Es verringert das Risiko von Zahlungsausfällen und fördert ein vertrauensvolles Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter. 4. Klare und ausgewogene gesetzliche Rahmenbedingungen Damit die Maßnahmen wirksam sind, muss die Regulierung rechtlich klar definiert sein: - Deckelung der Mieten nach objektiven Kriterien (Fläche, Zustand, Lage). - Standardisierte Miet- und Mietkaufverträge zum Schutz von Mietern und Eigentümern. - Es ist außerdem notwendig, die Gesetzgebung gegen illegale Hausbesetzungen zu verschärfen, um Eigentümer zu schützen und das Eigentumsrecht zu gewährleisten. - Sanktionen bei Nichteinhaltung sowie Anreize für teilnehmende Eigentümer. - Ein fairer und stabiler Wohnungsmarkt Diese Maßnahmen zielen auf einen ausgewogenen Markt ab: - Mieter erhalten Zugang zu bezahlbarem Wohnraum und können Eigentum anstreben. - Eigentümer behalten vorhersehbare und gesicherte Einnahmen. - Das Vertrauen zwischen Mietern und Eigentümern wird gestärkt, was soziale und wirtschaftliche Stabilität fördert. Aufruf zum Handeln : Bezahlbaren Wohnraum zu gewährleisten ist entscheidend, um den sozialen Zusammenhalt und die wirtschaftliche Attraktivität Luxemburgs zu erhalten. Wir fordern die politischen Entscheidungsträger auf, schnell ein ausgewogenes Mietgesetz zu verabschieden, das Deckelung, klare Verträge und die Förderung von Mietkauf umfasst, um allen zugänglichen Wohnraum zu garantieren und Eigentümer zu schützen, die zu einem stabilen und gerechten Wohnungsmarkt beitragen.