Ëffentlech Petitioun Nr.4310

Petitionär: Nuno Miguel Boloto Cardoso

Dës Petitioun ass an anere Sproochen disponibel

D'Zil vun dëser Pétitioun ass d'Schafung an d'Verstäerkung vun engem verbindleche legalen Kader am Groussherzogtum Lëtzebuerg, fir effektiv géint d'Zeréckhalung vu Bauterrainen an d'Immobiliëspekulatioun virzegoen. Et geet drëm, d'Opstieche vu eidele Wunnengen a virgesinnene Bauterrainen um Maart zur Pflicht ze maachen, wéi och de Locatiounsmaart ze regléieren, fir e gerechten Accès op Wunnengen ze garantéieren. Problematik: De Mangel u Wunnengen zu Lëtzebuerg huet eng kritesch Dimensioun erreecht. Trotz der Existenz vu Bauterrainen a villen Gebaier, déi mat Absicht vun hire Besëtzer oder Investisseuren eidel gelooss ginn, bleift d'Offer un bezuelbare Wunnengen extrem limitéiert. Dës Situatioun féiert zu engem iwwerméissegen Ustig vun de Kaaf- a Mietpreisser, wat en ëmmer méi groussen Deel vun der Wunnbevëlkerung an der Aarbechtskraft dozu bréngt, sech an d'Grenzregiounen ëmzesidelen. Dës Dynamik erhéicht den Drock op de regionalen Immobiliëmaart an verschlimmert d'Iwwerlastung vun der aldeeglecher Transportinfrastruktur.

Wunnen ass e fundamental Bedierfnes an e wesentleche Pfeiler vum sozialen an ökonomesche Zusammenhalt am Groussherzogtum. D'aktuell Wunnengskris trëfft net nëmmen Haushalter mat nidderegem Akommes, mee trëfft déi ganz Mëttelschicht, jonk Feierdeeg an essenziell Aarbechtskräften, déi fir de gudde Fonktionnement vum Land onentbehrlech sinn. D'spekulativ Zeréckhale vun Immobillien a Bauterrainen entzitt der Gemeng entscheedend Terrain-Ressourcen. Dëst Net-Handelen zwéngt zéngdausende vu Mënschen dozou, aldag Verkéiersweeër iwwer d'Grenz op sech ze huelen, wat zu massive Stauen, méi Verschmotzung an engem däitleche Verloscht u Liewensqualitéit féiert. Den allgemengen Interêt verlaangt fest an direkt gesetzlech Moossnamen: Strenge Steier op eidele Wunnengen: Aféierung vun engem automateschen System fir onbewunnte Wunnengen z'identifizéieren (Kräizung vun de Waasser- an Elektrizitéitsverbrauchsdaten mat de Bevoelkerungsregisteren), kombinéiert mat enger verbindlecher, progressiver jährlecher Taxe. Mobiliséierung vu Bauterrainen (Baulandmobilisierung): Festleeë vu strenge gesetzleche Fristen fir d'Bebauung vu Bauterrainen, zesumme mat ofschreckenden täglechen an jährlechen Fiscalcoursen bei laanger Inaktivitéit. Mietdeckel (Mietpreisbremse): Deckele vun de Mietpreis-Erhéijunge bei engem Mieterwechsel a Schafung vun engem ëffentlechen a transparenten Register vu Mietverträg. Erhéijung vun de Quoten fir bezuelbare Wunnraum: Verflichtung, an all groussem Immobiliëprojet e garantéierte Mindestprozentsaz (30 %) un ëffentlechem oder bezuelbare Wunnraum z'integréieren. D'Unnam vun dëse Bestëmmungen erlaabt et, den Immobiliëmaart ze blockéieren, d'Offer u bezuelbare Wunnengen séier z'erhéijen an en nohaltegt sozialt Gläichgewiicht fir déi ganz lëtzebuerger Gesellschaft ze garantéieren.