Ëffentlech Petitioun Nr.4045

Petitionär: Tiago Jorge Rodrigues de Oliveira

Dës Petitioun ass an anere Sproochen disponibel

Mir fuerderen d'Aféierung vu gesetzleche Moossnamen, déi gerecht a bezuelbare Loyer garantéieren. Dës Moossname sollen all Familljen, jonke Leit a Persoune mat nidderegem Akommes erlaben, würdeg ze wunnen, wärend privat Proprietären a sozial Verméige geschützt ginn. Fir dëst Zil z'erreechen, proposéiere mir: - Loyer-Deckel, baséiert op der Gréisst, dem Zoustand an d'Lag vun der Wunneng, fir exzessiv Loyer-Erhéijungen ze limitéieren a bezuelbaart Wunnen ze garantéieren. - Kloer a transparent Kontrakter, déi d'Rechter a Verpflichtunge vu Locataire a Proprietären ofsécheren. - Entwécklung vun innovative Léisunge wéi Mietkauf (Loune mat Kafsoptioun), déi Locatairen et erlaben, schrëttweis Proprietären ze ginn, wärend de Proprietär ee stabillen a gesécherten Akommes kritt. - Steier-Incentiver oder Subventioune fir Proprietären, déi gerechte Loyeren halen oder Mietkauf-Léisungen ubidden.

1. Zougang zu Wunnraum an der Kris Zu Lëtzebuerg sinn d'Loyeren an de leschte Jore staark geklomm, vill méi séier wéi d'Akommes vun de Haushälter. Dëst mécht et schwéier fir vill Familljen a jonke Mataarbechter, eng adequat Wunneng ze fannen. Eng Reguléierung vun de Loyeren ass wichteg, fir sécherzestellen, datt jidderee würdeg wunne kann. 2. Sécherheet vun de Proprietäre garantéieren Proprietäre spillen eng wichteg Roll um Wunnmaart. Si musse genuch Akommes hunn, fir hir Immobilie ze ënnerhalen, Steieren ze bezuelen a Versécherungen ze decken. Moossname wéi Steier-Incentiver, Renovatiouns-Subventiounen a Kompensatiounsmechanisme schützen hir Interessen, wärend de Maart gereegelt gëtt. 3. Mietkauf: e Wee fir Proprietär ze ginn Mietkauf verbënnt Loune mat schrëttweisem Akaf: en Deel vum Loyer gëtt fir den zukünftegen Akaf vun der Wunneng kreditéiert. Dëse Modell bitt Locatairen e Wee zum Eegentum a garantéiert gläichzäiteg ee stabillen a gesécherten Akommes fir de Proprietär. Et reduzéiert d'Risiko vu Remboursements-Problemer a fuerdert e Vertrauensverhältnis tëscht Locataire a Proprietär. 4. Kloer a balancéiert gesetzlech Reegelen Fir effizient ze sinn, muss d'Reguléierung gesetzlech kloer definéiert sinn: - Loyer-Deckel no objektive Krittären (Gréisst, Zoustand, Lag). - Standardiséiert Locatiouns- a Mietkauf-Kontrakter fir de Schutz vu Locataire a Proprietären. - Et ass och néideg, d'Gesetz géint illegal Besetzung vu Wunnengen ze stäerken, fir d'Proprietären ze schützen an de Respekt vum Propriétéitsrecht ze garantéieren. - Sanktioune bei Net-Respekt a Incentiver fir d'participéiere vun de Proprietären. 5. E fairen a stabille Wunnmaart Dës Moossnamen zielen op e méi equilibréierte Maart of: - Locataire kréien Zougang zu bezuelbarem Wunnraum a kënnen Eegentum ustriewen. - Proprietären erhalen ee gesécherten Akommes. - D'Vertrauen tëscht Locataire a Proprietär gëtt gestäerkt, wat sozial a wirtschaftlech Stabilitéit fërdert. Opfuerderung zum Handelen : En zougängleche Wunnraum ze garantéieren ass essenziell, fir de sozialen Zesummenhalt an d'wirtschaftlech Attraktivitéit vu Lëtzebuerg ze erhalen. Mir fuerderen d'Politik op, séier e balancéiert Gesetz iwwer Loyeren ze erstellen, dat Loyer-Deckel, kloer Kontrakter an d'Fuerderung vum Mietkauf definéiert fir jiddereen eng zougänglech Wunneng ze garantéieren an d'Proprietären ze schützen, déi zu engem stabillen a gerechte Wunnmaart bäidroen.